Crisis inmobiliaria

Hola amigos , ya que aqui hay gente que tiene conocimientos en el area pregunto alguno podria saber por que la crisis inmobiliaria en estados unidos produjo bajas en el precio del petroleo ?

Bajas? ayer subio a 104,26 el Petroleo Venezolano

El problema de la crisis inmobiliaria en USA es que los bancos de alla le daban creditos hasta a los gatos, pudieran pagar o no sus crerditos ya que esto impulsaba la economia con la compra de casas y el impulso del sectro construccion.

Los que en ese momento no podian pagar su casa contaban con que por la subida de la demanda (debido a quer a todo el mundo le daban creditos) de casas obviamente subian los precios entonces tu comprabas una casa hoy a digamos 100 en unos seis meses esa misma casa costaba 120 entonces asi no la pudieras pagar todo los años, al revenderla le pagabas al banco y te ganabas un dineral, entonces se hicieron muchos nuevos ricos en USA con ese negocio especulativo.

Que paso luego? pues nada que toda buruja especulativa tiene su fin y llega un momento en que se tranca la rueda y los precios no suben pq no hay mas demanda, entonces como dice el dicho cuando baja la marea se sabe quien nadaba desnudo.... todo el mundo se queria meter en ese negocion y ganarce los $$$ facilmente comprando y vendiendo pero cuando el precio de las viviendas no subio mas pues los que no podian pagar la casa, que era muchisima gente, quedaban en default osea no le pagaban la hipoteca al banco y perdian la casa quedando en la calle y los bancos con deudas incobrables de casas que por la avalancha de hipotecas impagas y la bajada obvia de la demanda de casas (al bajar la demanda baja el precio de la casa) y no solo es que eran incobrables es que el valor reducido de la casa no alcanzaba siquiera para pagar el restante de la hipoteca pues su valor era especulativo...

pq contagio a bancos fuera de USA? pq los bancos de USA que irresponsablemente le daban credito a gente que no podia pagar contando con que lo pagarian cuanbdo estos vendieran su casa a n precio mayor, le vendian el credito a bancos fuera de USA, es decir yo pido un credito al Chase manhatan Bank (por poner un ejemlo) y con migo muchisima gente mas, luego el Chase vendia en el extranjero un lote de creditos que ellos habian dado a otros bancos, osea un banco en Londres o Bruselas lke compraba al Chase un lote de creditos por un monto X para ganar de los intereses, el Chase ganaba menos pero e capitalizaba de una vez, el resultado es que yo no le debia al Chase si no a algun banco Europeo y al estallar la burbuja especulativa en USA afecto a los bancos que compraron esos credito basura como se les conocio.

Al quebrar ese poco de bancos la econoima se caen y al caer la economia cae el consuimo y a caer el consumo bajan los precios de casi todo lo que se produce en excedente que no se consume, entre ellos el pètroleo.

El asunto con el petroleo es que es cada vez mas dificil encontrar grandes yacimientos nuevos y es cada vez mas costoso extraero salvo zonas virgenes o semi virgenes como Libia, Irak e Iran (que casualidad no?)

Venezuela se que esto no va aqui pero algun sabio podria decirme cuan beneficiada se veria la economia venezolana una vez terminado la faja petrolifera del orinoco o en todo caso como seria nuestro crecimiento economico o PIB? Gracias de antemano a todos.

Gerardo escribió:El problema de la crisis inmobiliaria en USA es que los bancos de alla le daban creditos hasta a los gatos, pudieran pagar o no sus crerditos ya que esto impulsaba la economia con la compra de casas y el impulso del sectro construccion.

Los que en ese momento no podian pagar su casa contaban con que por la subida de la demanda (debido a quer a todo el mundo le daban creditos) de casas obviamente subian los precios entonces tu comprabas una casa hoy a digamos 100 en unos seis meses esa misma casa costaba 120 entonces asi no la pudieras pagar todo los años, al revenderla le pagabas al banco y te ganabas un dineral, entonces se hicieron muchos nuevos ricos en USA con ese negocio especulativo.

Que paso luego? pues nada que toda buruja especulativa tiene su fin y llega un momento en que se tranca la rueda y los precios no suben pq no hay mas demanda, entonces como dice el dicho cuando baja la marea se sabe quien nadaba desnudo.... todo el mundo se queria meter en ese negocion y ganarce los $$$ facilmente comprando y vendiendo pero cuando el precio de las viviendas no subio mas pues los que no podian pagar la casa, que era muchisima gente, quedaban en default osea no le pagaban la hipoteca al banco y perdian la casa quedando en la calle y los bancos con deudas incobrables de casas que por la avalancha de hipotecas impagas y la bajada obvia de la demanda de casas (al bajar la demanda baja el precio de la casa) y no solo es que eran incobrables es que el valor reducido de la casa no alcanzaba siquiera para pagar el restante de la hipoteca pues su valor era especulativo...

pq contagio a bancos fuera de USA? pq los bancos de USA que irresponsablemente le daban credito a gente que no podia pagar contando con que lo pagarian cuanbdo estos vendieran su casa a n precio mayor, le vendian el credito a bancos fuera de USA, es decir yo pido un credito al Chase manhatan Bank (por poner un ejemlo) y con migo muchisima gente mas, luego el Chase vendia en el extranjero un lote de creditos que ellos habian dado a otros bancos, osea un banco en Londres o Bruselas lke compraba al Chase un lote de creditos por un monto X para ganar de los intereses, el Chase ganaba menos pero e capitalizaba de una vez, el resultado es que yo no le debia al Chase si no a algun banco Europeo y al estallar la burbuja especulativa en USA afecto a los bancos que compraron esos credito basura como se les conocio.

Al quebrar ese poco de bancos la econoima se caen y al caer la economia cae el consuimo y a caer el consumo bajan los precios de casi todo lo que se produce en excedente que no se consume, entre ellos el pètroleo.

El asunto con el petroleo es que es cada vez mas dificil encontrar grandes yacimientos nuevos y es cada vez mas costoso extraero salvo zonas virgenes o semi virgenes como Libia, Irak e Iran (que casualidad no?)

ok , pero sabes a mi me dijeron que los precios del petroleo bajaron por que despues de la crisis financiera de estados unidos , los inversionistas empezaron a invertir valga la redundancia en el petroleo .
Alguien me puede explicar eso ?

coño que te lo explique el que te lo dijo porque eso no es asi

Es al reves...

Osea los precios suben inicialmente pq al estar la crisis inmobiuliaria prendida los inversores compran comodity, osea materias primas como petroleo, oro etc, entonces la haber demanda de petroleo (artificial) sube el precio.

El asunto es que es una subida especulativa, producto de compras de inversores para evitar que su dinero se debalue, entonces cuando la economia real cae, obviamente cae la demanda de petroleo y los precios bajan, recuerda quer los especuladores tambien ganan a la baja...

DJ-ZG escribió:Venezuela se que esto no va aqui pero algun sabio podria decirme cuan beneficiada se veria la economia venezolana una vez terminado la faja petrolifera del orinoco o en todo caso como seria nuestro crecimiento economico o PIB? Gracias de antemano a todos.

bueno sabio no soy, lo que soy es un tipejo que le para bolas a las cosas, lee y trata de estar informado ja ja ja pero tratare de responderte

El asunto de la faja es complejo pq si bien ahi esta la primera reserva de petrole del planeeta, su explotacion es costosa, por las condiciones topograficas el "espesor" del petroleo, y e hecho de que tiene asociado mucho azufre.

tambien el petroleo de la faja tal y coimo sale de ahi no es muy utilizable, por lo que generalmente debe pasar por los mejoradores de petroleo ante de ser enviado a las refinerias, estos mejoradores no solo sacan el azufre si no que lo "alivianan" a grdo APi requerido por el cliente.

Entonces primero que nada los precios deben mantenerce relativamente altos para que sea rentable su explotacion, debemos aumentar la capacidad de procesamiento de los mejoradores ya que estamos limitados a lo que estos puedan hacer y tambien deberiamo instalar una refineria alli en el sur de Guarico o Anzoategui para desarrolar esa zona y exportar procesaado y no crudo (al menos eso haria yo)

en l ultima visita de el viceprimer ministro ruso hace nadita Ramirez dijo que su costo de produccion ya con los mejoradores estaba por el orden de los 8 a 9 dolares caro es las arenas de alberta y le ganan plata

Ya a verigue lo que pasa es que la SEC (SECURITY EXCHANGE COMISION ) que es una agencia que regula la bolsa impuso una nueva regulacion temporal en el 2008 en que se prohibia vender acciones de bancos a plazo ( que significa esto ? ) sin tener las acciones .

Eso creo que quiere decir que significa , que se prohibio vender acciones sin tenerlas , entonces esto provoco que los inversores que vendieron las acciones las tuvieron que comprar obligados para no cometer un delito . Pero de donde sacaron el dinero para comprarlas ? del petroleo que era donde los inversionistas tenian el dinero .

Saben de verdad agredezco bastante sus inversiones en el tema , que lo abri fue por que nescesito que me den luces en el asunto ya que me toca hacer un trabajo sobre esto en la universidad por lo cual agradeceria que me dieran todas las ideas o las opiniones que tengan .

belmont escribió:en l ultima visita de el viceprimer ministro ruso hace nadita Ramirez dijo que su costo de produccion ya con los mejoradores estaba por el orden de los 8 a 9 dolares caro es las arenas de alberta y le ganan plata

Y sabes cuanto cuesta extraerlos delos desiertos arabes?

dicen que menos de 3 dolares

belmont escribió:dicen que menos de 3 dolares

ajap y no solo eso, con un puñado de taladros arabia saudita extra al rededor de 10millones de barriles diariios nosotros necesitamos en torno a la trintena para extraer los 3 millones que sacamos...

Igual nosotros estamos limitados a lo que puedan porcesar los mejoradores de petroleo, ellos no, su petroleo es muy liviano y es cuestion de sacarlo meterlo en los barcos y a cobrar